How do I install OpenLMNP?

Copy the http config for Cursor, Claude Desktop, Claude Code, or VS Code on this page. It uses the publisher's install, not a PlugMCP proxy.

Does OpenLMNP need an API key?

No required environment variable is listed on this record.

When was OpenLMNP last checked?

Last checked 2026-11-10. Accounting MCP for French LMNP furnished rentals: income, expenses, depreciation, tax return & FEC

OpenLMNP MCP server

Power your agent

Add this server

The publisher's own URL. Not a PlugMCP endpoint.

Add to Cursor Add in Claude Add to VS Code Run on PlugMCP

Host a copy with our keys and logs.

Server URL

https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48

The Claude button above opens Claude with the name and URL filled in. You still confirm it there.

shClaude Code

1claude mcp add --transport http io.github.manganate006-openlmnp https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48

Run in a terminal.

jsonClaude Desktop

1{2  "mcpServers": {3    "io.github.manganate006-openlmnp": {4      "command": "npx",5      "args": [6        "-y",7        "mcp-remote",8        "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"9      ]10    }11  }12}

claude_desktop_config.json

Remote · HTTPPublisher installStep-by-step: add this in Claude

Remote URL or a command on your machine? How the two installs differ

Run on PlugMCP

Host a copy with our keys and logs.

A new server you create. It is not this listing's official endpoint. Use the publisher install when you want their URL and their credentials.

Launch

Server facts

Remote

Transport: http
Version: 1.6.7
License

Tools

No tool list yet. Remote servers get one after the first health check.

FAQ

Questions

OpenLMNP

Logiciel open source de comptabilité LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Gérez vos biens en location meublée, calculez vos amortissements, et produisez votre liasse fiscale au régime réel, sans abonnement et chez vous.

🚀 Démo live · 📦 Installation · 📚 Documentation · 🇬🇧 English

Démonstration d'OpenLMNP : tableau de bord, simulateur, projection et télédéclaration

🎯 Essayez sans rien installer : la démo en ligne crée un bac à sable éphémère et isolé pour chaque visiteur, pré-rempli avec plusieurs exercices de comptabilité fictive (depuis 2022). Connexion : [email protected] / demo2026.

Pourquoi OpenLMNP ?

Le régime réel LMNP est presque toujours plus avantageux que le micro-BIC pour un meublé, mais il exige des amortissements par composant, une liasse fiscale (2031, 2033) et un FEC conforme. Les options habituelles ont chacune leur défaut :

	OpenLMNP	Tableur maison	SaaS comptable	Expert-comptable
Coût	Gratuit (AGPLv3)	Gratuit	Abonnement annuel	Honoraires annuels
Vos données	Chez vous (auto-hébergé)	Chez vous	Cloud d'un tiers	Chez un tiers
Amortissements par composant	✅ Automatiques	⚠️ Formules à maintenir	✅	✅
Liasse fiscale + FEC	✅ Générés	❌	✅	✅
Calculs au centime (bcmath)	✅	⚠️ Arrondis flottants	✅	✅

OpenLMNP automatise le régime réel de bout en bout et reste un outil d'aide : pour les situations complexes (indivision, TVA para-hôtelière, passage en LMP...), un expert-comptable reste recommandé.

Fonctionnalités

🏠 Comptabilité & amortissements

Amortissement par composant : gros œuvre, toiture, plomberie, agencements (durées standards), ventilés en pourcentage ou en montants
Travaux & mobilier : amortissement dédié ou au prorata, gestion neuf/occasion
Emprunts : tableau d'amortissement automatique, intérêts déductibles
Charges récurrentes : génération des échéances mensuelles ou trimestrielles, duplication d'une charge
Écritures comptables : génération automatique selon le plan comptable LMNP
Multi-biens : adresse, surfaces, quote-part résidence principale, valeur vénale estimée d'après les ventes réelles de la commune (données DVF)
Reprise d'un dossier existant : assistant en 5 étapes à partir de la dernière liasse de votre cabinet, contrôlée chiffre à chiffre

📋 Fiscal & déclarations

Exercices chaînés : reports N-1, amortissements différés, plafonnement, suivi des déficits reportables
Simulateur micro-BIC vs régime réel : avec verdict chiffré
Projection pluriannuelle : tableau sur 5 à 20 ans, année de bascule des régimes
Télédéclaration interactive : lignes Cerfa 2031, 2033-A/B/C/D, 2042-C-PRO avec boutons « Copier », date et numéro de dépôt notés
Liasse fiscale PDF : 2031-SD et 2033-A à D, annexes « détail du résultat » et « détail des immobilisations », contrôles de cohérence entre formulaires
FEC conforme : article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, format légal
Déclaration de TVA : pour un bien assujetti

🔌 Import & intégrations

Import CSV Airbnb / Booking : formats FR/EN, détection des doublons ; import CSV générique des recettes, charges, mobilier et travaux
Export CSV : recettes, charges, télédéclaration
API MCP (45 outils) : pilotez votre comptabilité depuis un assistant IA (Claude, etc.)
Nouvelles versions signalées : dans l'application, d'après les releases GitHub (mise à jour d'une instance Docker par docker pull)

🛡️ Confort & sécurité

Multi-utilisateurs : chaque propriétaire voit uniquement ses données
Assistants guidés : onboarding, création de bien, clôture fiscale, emprunt, import annuel
Justificatifs : pièces jointes aux charges, travaux et mobilier, export ZIP
Guide intégré & badges de progression : mise en route, suivi régulier, déclaration annuelle
Rapport de diagnostic : tout ce qui produit vos amortissements et votre liasse, en un texte, pour signaler un problème de calcul
Dark mode : natif Filament
Tests automatisés : suite Pest PHP rejouée à chaque push (détail)

Captures d'écran

Simulateur	Projection	Télédéclaration

D'autres captures : tableau de bord · charges

Documentation

Document	Contenu
Installation	Auto-hébergement via Docker : build, run, volumes de persistance, variables d'environnement, mise à jour et sauvegarde
Fonctionnalités	Amortissement par composant, FEC, liasse fiscale 2031/2033, import CSV, simulateur, multi-biens, emprunts, justificatifs
Mode démonstration	Activer et utiliser le mode démo multi-utilisateurs (sandbox éphémère isolé par visiteur)
FAQ	Questions courantes : gratuité, confidentialité des données, régime réel vs micro-BIC, sauvegardes...
Guide fiscal LMNP / Airbnb	Règles fiscales du régime réel : amortissements, abattements, plafonds, réforme 2026
Couverture de tests	Détail des tests automatisés, suite par suite
Guide de conception UI	Choix de design de l'interface Filament
Journal des versions	Nouveautés et corrections, version par version
Sécurité	Signaler une faille en privé

Pour contribuer au projet, voir CONTRIBUTING.md.

Stack technique

Composant	Technologie
Framework	Laravel 13
Admin UI	Filament 5
Interactivité	Livewire 4
Base de données	SQLite (PostgreSQL en option)
PDF	DomPDF
Calculs financiers	PHP bcmath (précision décimale)
Tests	Pest PHP
Déploiement	Docker

Installation rapide (Docker)

Avec l'image officielle manganate06/openlmnp :

docker run -d --name openlmnp -p 8090:8000 \
  -v openlmnp-database:/var/www/html/database \
  -v openlmnp-storage:/var/www/html/storage \
  --restart unless-stopped manganate06/openlmnp:latest

Ou en construisant l'image depuis les sources, avec le docker-compose.yml fourni :

git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.git
cd openlmnp
docker compose up -d

Accès : http://localhost:8090 Première connexion : créez votre compte sur /register : le premier compte devient administrateur, et l'inscription se referme ensuite d'elle-même.

Déploiement sur un PaaS (Coolify, Dokploy, Easypanel)

Sur un PaaS auto-hébergé, le fichier docker-compose.coolify.yml donne un déploiement prêt à l'emploi : domaine, certificat TLS et reverse proxy sont câblés par la plateforme. Sur Coolify : New Resource → Docker Compose (Empty), coller le fichier, Deploy. Détails et points de vigilance dans docs/INSTALLATION.md.

Installation LXC Proxmox (script communautaire)

Sur un hôte Proxmox VE, crée un conteneur LXC prêt à l'emploi en une seule commande :

bash -c "$(curl -fsSL https://raw.githubusercontent.com/manganate006/openlmnp/main/community-scripts/ct/openlmnp.sh)"

Debian 13 · nginx + PHP 8.4-FPM · SQLite. Un mot de passe admin aléatoire est généré à l'installation et enregistré dans /opt/openlmnp/admin_credentials.txt.

Installation développement

git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.git
cd openlmnp
composer install
cp .env.docker .env
php artisan key:generate
touch database/database.sqlite
php artisan migrate:fresh --seed
php artisan serve

Configuration

À la première visite, créez votre compte sur /register : il devient administrateur, puis la page d'inscription se referme automatiquement (instance personnelle par défaut, réglable via ALLOW_REGISTRATION). Ajoutez ensuite votre SIREN dans votre profil pour les documents fiscaux.

Variable	Description	Défaut
`DB_CONNECTION`	Base de données	`sqlite`
`DB_DATABASE`	Chemin SQLite	`database/database.sqlite`
`APP_URL`	Adresse publique de l'instance, schéma compris (`https://lmnp.exemple.fr`)	`http://localhost`
`TRUSTED_HOSTS`	Autres noms d'hôte acceptés quand `APP_URL` porte un domaine (IP, alias), séparés par des virgules (sinon erreur 400)	vide
`APP_LOCALE`	Langue	`fr`
`ALLOW_REGISTRATION`	Inscription : `auto` (jusqu'au premier compte), `true` (toujours), `false` (jamais)	`auto`
`FEEDBACK_ENABLED`	Invitation ponctuelle à donner son avis sur le logiciel (voir ci-dessous)	`true`
`TELEMETRY_ENABLED`	Signal quotidien anonyme (identifiant aléatoire + version) pour compter les instances installées ; aucune donnée comptable ni personnelle	`true`
`DVF_ENABLED`	Bouton d'estimation de la valeur vénale ; au clic seulement, il interroge data.gouv.fr avec la commune du bien	`true`

Donner son avis (et comment l'éteindre)

Après un moment d'utilisation réelle, l'application propose une fois de dire ce que vous pensez du logiciel : un pouce, et si vous le souhaitez un mot. C'est le seul retour que reçoit un projet développé sur du temps libre.

Rien ne quitte votre instance. Sans FEEDBACK_FORWARD_EMAIL, votre retour est simplement enregistré dans votre propre base ; l'écran de confirmation vous propose alors de l'envoyer vous-même, par votre client mail, si vous en avez envie. Aucun envoi automatique, aucun appel sortant.

Pour la désactiver complètement :

FEEDBACK_ENABLED=false

Les seuils sont réglables sans toucher au code : FEEDBACK_MIN_SECONDS (240), FEEDBACK_MIN_ACTIONS (1), FEEDBACK_COOLDOWN_DAYS (30), FEEDBACK_AUDIENCES.

Emails (optionnel)

Aucun email ne part par défaut (MAIL_MAILER=log), et l'application fonctionne très bien sans. Pour activer le lien « Mot de passe oublié », branchez le SMTP de votre choix via les variables MAIL_* (l'expéditeur est votre propre adresse ; SPF/DKIM sont gérés par votre fournisseur). Et en cas d'oubli sans SMTP, depuis le serveur :

php artisan openlmnp:reset-password [email protected]

📖 Référence complète : toutes les variables, volumes de persistance, comptes, SMTP pas à pas, sauvegarde : docs/INSTALLATION.md

Sauvegarde

Tout tient dans deux volumes : database (la base SQLite) et storage (vos justificatifs). La base est en mode WAL : ne copiez pas database.sqlite pendant que l'instance tourne, la copie perdrait ses dernières écritures sans le moindre message. Prenez un instantané cohérent avec sqlite3 database.sqlite ".backup 'instantane.sqlite'", ou arrêtez le conteneur avant de copier. Procédure complète et restauration : docs/INSTALLATION.md.

Tests

Suite Pest PHP rejouée à chaque push : services de calcul, liasse et FEC, pages Filament, isolation multi-utilisateurs, mode démo. Détail suite par suite : docs/TESTS.md.

# Lancer tous les tests
vendor/bin/pest

# Par catégorie
vendor/bin/pest --filter="Depreciation"
vendor/bin/pest --filter="FiscalYear"
vendor/bin/pest --filter="Filament"

Contribution

Les contributions sont les bienvenues ! Merci d'ouvrir une issue avant de soumettre une PR, et de lire CONTRIBUTING.md. Une faille de sécurité se signale en privé, jamais dans une issue publique : voir SECURITY.md.

# Fork + clone
git checkout -b feature/ma-fonctionnalite
# ... modifier ...
vendor/bin/pest  # vérifier que les tests passent
git commit -m "feat: description"
git push origin feature/ma-fonctionnalite
# Ouvrir une PR

💛 Comment nous soutenir ?

OpenLMNP est développé sur mon temps libre. Si l'outil vous rend service, voici comment m'aider à continuer :

⭐ Mettez une étoile sur le dépôt, ça aide d'autres loueurs meublés à découvrir le projet
💛 Devenez sponsor via GitHub Sponsors : quelques euros par mois financent le temps de développement
🐛 Signalez un bug ou proposez une fonctionnalité via les issues
🔧 Contribuez du code : voir CONTRIBUTING.md

Merci à toutes celles et ceux qui soutiennent le projet !

Remerciements

OpenLMNP doit beaucoup à celles et ceux qui l'ont installé, confronté à leur propre dossier et nous ont dit ce qui n'allait pas : @cocool97, @ptitzgeg-on-git, @ovrtn et @DamienFr. Le détail de leurs contributions (correctifs, signalements, sécurité) est sur la page Remerciements.

Licence

AGPLv3, logiciel libre. Vous pouvez l'utiliser, le modifier et le redistribuer à condition de partager les modifications sous la même licence.

Crédits

Laravel : framework PHP
Filament : panneau d'administration
Pest PHP : framework de tests

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Server facts

Tools

Questions

How do I install OpenLMNP?

Does OpenLMNP need an API key?

What transport does OpenLMNP use?

When was OpenLMNP last checked?

Documentation

OpenLMNP

Sommaire

Pourquoi OpenLMNP ?

Fonctionnalités

🏠 Comptabilité & amortissements

📋 Fiscal & déclarations

🔌 Import & intégrations

🛡️ Confort & sécurité

Captures d'écran

Documentation

Stack technique

Installation rapide (Docker)

Déploiement sur un PaaS (Coolify, Dokploy, Easypanel)

Installation LXC Proxmox (script communautaire)

Installation développement

Configuration

Donner son avis (et comment l'éteindre)

Emails (optionnel)

Sauvegarde

Tests

Contribution

💛 Comment nous soutenir ?

Remerciements

Licence

Crédits